項目詳情

項目設計理念構想與亮點

文字:[大][中][小] 手機頁面二維碼 2018/1/19     瀏覽次數:    


設計理念及構想

  Ⅰ、設計概念:
  地塊本身位于長江邊上,以水為鄰,加之坐擁水系發達,四周環境幽雅靜謐,高尚住區的氛圍渾然天成。故設計理念上以此為著眼點,擬打造一個靠近市區、交通便利、環境優美寧靜、獨具高雅品位的低密度高尚住宅小區,在滿足城市人希望交通便利的要求之余,又提供高質素的居所環境,令繁忙的都市人可于此找尋自我的生活氣派。
  因此,依據本項目的地理及景觀特點,設計理念上強調“自然生態的小區,當代田園都市生活”之塑造,突出居住與環境的和諧共融,創造以人為本的居住空間,讓居者沉醉于綠色山林之余,亦可盡享現代都市的生活。
  Ⅱ、設計構思:
  按照上述總體設計概念,形成一套具體的設計構思,總結如下:
  1)按照地塊的天然條件(景觀、環境等),將各類住宅分層次布置,密切配合周圍環境,以發揮地塊的價值。
  2)為凸顯綠色生態小區及田園都市小區的特色,設置一個大型中央核心景觀區,及提倡“綠色走廊”的設計,令小區景觀與外部環境巧妙過渡,豐富空間特征。
  3)為優化小區交通組織,小區內設計環形道路,并采取人車分流的設計。采取人性化設計,小區各類住宅設計均有其良好的私密性。
  4)注重城市界面的完整性與美觀性,充分考慮本小區與四周城市道路的空間關系,通過建筑布局及立面優化呈現統一、有序、美觀的界面效果。
  5)公建設置于地塊車流較多的位置,形成自然屏障,減少噪音對小區的影響。
  6)停車安排上,機動車以地下停車為主,地下車庫入口均就近設置于小區主入口,減少機動車對小區內部的滋擾;自行車庫集中設置于部分住宅地下層,不設地面自行車停車位,以維護小區整潔有序的形象。
  7)地塊西側設有商業帶,方便小區內外購物之余,亦可形成隔音屏障,較少噪音對小區住宅的影響。
  項目規劃亮點
  建立車行系統與步行系統分離,車行和慢步道互不干擾的居住區交通方式,追求提供居民安全、便捷,環境優美的交通空間。
  內部設環形步行道,必要時滿足必要的消防通道及搬家、應急的需要。中心綠化由步行道串連道各棟住宅,且自由進入會所配套,便捷通暢。
  項目停車采用集中地下停放,地面布置少量臨時車位,作為了訪客停車和出租車等候區。內部道路通過景觀處理擴大組團實際景觀面積,注重車庫與景觀的協調。
  中心景觀以樓棟間集中綠地為核心,通過種植、造景與內部精致小體量建筑相結合的方式,營造步移景異的環境。大限度地降低噪聲干擾與廢氣污染。中心景觀帶以“綠色”為主題,配合喬木,灌木(加拿利海棗、多分枝銀杏、羅漢松等),強調親近自然主題的生活休閑方式,設計布置慢跑道,天然氧吧,晨練場地等具有特色的景觀環境元素,為步行者、散步者、運動者提供舒適安全、靜謐優美的環境與場所。
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